不動産運用で得られる節税と高い利回りの確保

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コラム

不動産投資の賢いやり方とは？！～節税と高い利回りの確保～

不動産運用は近年の低金利時代と年金の受給不安に伴って、資産運用のひとつとして注目を集めています。人気が高い理由は節税と高い利回りの確保です。不動産投資を行うことで、個人は所得税や住民税、法人は法人税の節税につながる場合があります。

また、運用とは結局経営と同じですので、固定資産税や修繕費など経営にかかわる費用は、確定申告で経費として計上できるのです。また、不動産運用は、銀行預金の利子や長期国債の利子より高い利回りが期待できます。

不動産運用における利回りとは、投資した金額に対して「どのくらいリターンがあるのか」を割合にしたものです。入居者からの家賃収入により、毎月安定した高利回りを得られるのが大きな魅力と言えます。

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東京都で不動産投資・運用をお考えの方は是非弊社へご相談ください。東京都を拠点に、不動産投資に活用できる物件を豊富にご用意しています。

また、確定申告のお手伝いや年金対策・節税対策に関するアドバイスも可能です。投資用物件には築年数の浅いものから古い物件まで色々ありますが、資金計画や節税効果、保有の仕方などに応じて適切な物件を選ぶ必要があります。

お客様一人ひとりのご要望や条件に合った物件をご提供させていただきますので、不動産の運用をお考えの方はぜひ一度ご来店ください。

弊社では住宅物件の売買をはじめ、賃貸仲介・管理などを承っています。ホームページ内には売買や賃貸の不動産相談コーナーを設けていますので、投資向けの物件をお探しの方もお気軽にご活用ください。経験豊富なスタッフが現在の低金利時代を考慮して、今後の生活設計にも光を当てるようなご提案をさせていただきます。